Anställa en fastighetsmäklare för att hjälpa till med att köpa eller sälja ett hem kostar pengar. Kostnaderna är inte fast, det varierar och beror delvis på priset på hemmet, även det beror på mäklaren är aktiverad. Det finns prisskillnader mellan en och annan mäklare, och en del människor börjar leta efter billiga eller billigare fastigheter.

Vad är kommissionen?

I courtage vanligen diskuteras i termer av kostnaderna för en mäklare. Brokerage är vad du betalar till mäklaren för sina tjänster. Vanligtvis avgiften är en procentsats av köpeskillingen av sådan egendom. Det kan dock också vara ett fast belopp.

Sedvanlig mäkleri

Det finns ingen fast regel hur hög avgiften ska vara, men grundregeln är en avgift på 1,85% av köpeskillingen, exklusive moms. Som återigen är detsamma som 2% av köpeskillingen, inklusive moms. När det inte fanns någon fri marknad i fastigheter nästan alla mäklare anslutit sig till denna standard provision, var det knappast förhandlade priset därav.

Förhandla kommissionen

Efter 2001 har det tillkommit ett betydande antal nya mäklare, inklusive alltför många mäklare i franchise-system, inklusive olika etniska mäklare, människor som först gjorde något annat som entreprenör men mäklare där för att göra, och genom den stora konkurrensen är vissa förhandlingar ofta som möjligt i dag . Kom dock ihåg att många mäklare har ett kontor, personal, bil reklam, och därför finns det rejäl månadsavgifter. Mycket ned av kommissionen, kommer de flesta mäklare inte gå. Mäklare som är medlemmar i en branschorganisation också betala en årlig medlemsavgift, som måste kompenseras genom kunder. Och mäklare som är verksamma på franchisebasis, ägare av varumärket och löner som ska återvinnas. För en billig hem är chansen därför mycket hög som kommer att hålla en mäklare som 1,85% moms. Vid en dyrare hem, kommer mäklaren förmodligen gå ned något. Kända mäklare kommer förmodligen inte vill arbeta under 1,5%.

Förhandla avgifter med köp

När du köper vädret är något annat. Vissa människor köper hem själva, gör de genom att söka på Internet, som kallar sig, se själv. Andra människor vill ha säkerheten för en mäklare där, att hjälpa dem. När du köper något, är det ofta lättare att förhandla om avgifter. Speciellt om du också vill sälja ditt eget hem via mäklare.

Fast avgift

I stället för en procentsats även det kan vara ett fast belopp som skall fastställas på. Vare sig det är en procentsats eller ett fast belopp, nästan alla mäklare arbetar med en skriftlig order om beviljande där både mäklare och klient för skyltar, och mängden eller procent ingår. De flesta mäklare fungerar inte med en fast avgift. Vissa lågpris, några mindre kontor göra just det.

Moderna mäklare och mäklar

På grund av Internet, finns det också nya medel har lagts till, som fungerar på ett annat sätt. Som gör det möjligt för kunden del av försäljningen av fastigheten i sig göra, därför har mindre arbete, och är därför billigare. Dessa mäklare ofta inte fungerar med en mäklare, och just detta med ett fast belopp. Känd inkluderar Makelaarsland, byrån Basis, plats, Wonex, VJEH Association och eget hus.